Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda com 40 alqueires, altamente produtiva e em plena atividade, na Região de Avaré-SP

Localização:
-              Em Avaré, a 270km de São Paulo
-              Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão
-              Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar
Tamanho:
-              Total de 40 alqueires paulistas
-              Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios
Aptidões:
-              Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
-              Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.
Água:
-              Nascentes próprias
-              5 açudes
-              2 alqueires irrigados hoje em pastagem
-              Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires
Terra:
-              Quase totalidade em terra roxa
-              Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos
-              Propriedade totalmente tratorável
-             Todas curvas de nível efetuadas
Produtividade atual:
-              Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire
-              Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto
Infraestrutura:
-              Confinamento:
-              Confinamento total com capacidade para 300 cabeças
-              Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
-              Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
-              Cercas novas de arame liso
-              2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
-              Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
-              3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
-              5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
Casa sede com 360 MTS2
-              Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação,  1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
-              Pomar formado
-              Campo de futebol gramado
-              Canil em alvenaria
-              1 Capela
Maquinário:
-              Maquinário extenso, consultar venda à parte

Valor: R$ 10.000.000,00